ANTIBES LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 296 m2 :Situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants, nous vous proposons un local de 296 m2 composé d'un rdc de 192 m2 et un niveau 1 de 104 m2 avec accès direct au parking public et ses deux places de parkings . Possibilité de livraison par camion . Un monte-charge est déjà installé dans ce local ainsi que les sanitaires . Ce local est très lumineux , avec de grandes baies vitrées . Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l'autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn . Un grand parking public est également à disposition . A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux et école . Le loyer est de 4395 euros par mois, avec 240 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 3178 EUR par an . Un nouveau bail suivant l'activité . Pas de droit d'entrée à payer c'est une location pure , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer . Honoraires du Cabinet Cessiopro 10 584 EUR HT soit 12658 EUR TTC ( soit 20 % HT de la période annuelle de location )à la charge de l'acquéreur.
296 m²
12658 %
240 € / mois
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