Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez ce magnifique appartement T3 partiellement meublé, niché au coeur d'un immeuble de caractère construit en 1948 et récemment rénové en 2025. Avec ses 55,34 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.
Au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement baigné de lumière vous accueille dans un hall d'entrée spacieux menant à un salon lumineux et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Les deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrent un havre de paix et de tranquillité. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce bien.
Imaginez-vous profitant de vos matinées dans ce salon lumineux, ou préparant des repas dans cette cuisine moderne. Les soirées d'été sur le balcon, en admirant le coucher de soleil, seront inoubliables. Cet appartement est bien plus qu'un logement, c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme de votre intérieur. Plusieurs restaurants, des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, un collège, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale sont accessibles à pied en quelques minutes. Les transports en commun, avec le bus et le tramway à 5 minutes à pied, vous permettront de vous déplacer facilement. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est accessible en voiture en 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Honoraires de 1 100 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 780 /mois. Dépôt de garantie 780 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 900.00 et 1100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sally Sock Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 176 900
55.34 m²
3
2
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1 sur 3
1100 %
Oui
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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