Résidence sécurisée, ouverte toute l'année, implantée dans un environnement remarquable, rive gauche de la Dordogne, à Argentat, charmante petite ville touristique.Un riche patrimoine, des activités sportives de pleine nature ( pêche, canoë, kayak, paddle, canyoning, ULM, VTT, ..), et la proximité de sites classés du Périgord, de l'Auvergne et du Quercy.Appartement lumineux de 45 m2, récemment rénové, situé au premier étage, avec vue sur la rivière et sur le sentier boisé qui permet d'accéder à pied aux commerces et services du centre-ville.Capacité 5/6 personnes, belle pièce de vie, coin cuisine entièrement équipé et salon avec banquette 2 lits gigogne, une chambre indépendante,unes salle d'eau. A l'étage une grande chambre et une salle de bain avec WC.Dans le parc verdoyant, espace jeux pour enfants et parking privé. Un bien idéal pour investissement locatif et/ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
42 m²
1 000 €
3
2
1
1
2
17/06/2025
250 € / mois
Oui
2000
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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