Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3 de 72 m², au 1er étage d'une résidence très récente, vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux de près de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, il est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Profitez d'un balcon de 20 m², parfait pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sur le parc. L'ensemble de l'appartement est conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), garantissant des espaces fonctionnels et adaptés à tous les besoins.
Ce bâtiment de dernière génération se distingue par ses qualités écologiques et économiques. Construit avec des matériaux performants, il assure une excellente isolation grâce aux fenêtres en PVC avec triple vitrage. Le chauffage individuel au gaz et les prestations de qualité garantissent un confort optimal tout en réduisant vos dépenses énergétiques. La classe énergie C et la classe climat C témoignent de l'efficacité énergétique de l'appartement.
Deux places de stationnement extérieures sont incluses pour votre confort. Idéalement situé, vous êtes à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! N'oubliez pas de mentionner la référence SUR246 lors de votre prise de contact.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 556.00 et 752.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
72 m²
3 278 €
20 m²
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
160.77 € / mois
Oui
2022
1 (20 m²)
Oui
2
Oui
Oui (28 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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