Situé dans un quartier calme, à quelques minutes à pieds du centre-ville et des écoles de La Farlède, appartement refait à neuf et décoré avec goût de type T3 de 63m2 se trouvant au 2e étage sans ascenseur. Il offre une magnifique luminosité grâce à son exposition traversante Nord-Sud et dispose d'une terrasse de 8 m2 orientée plein sud, cave privative de 3m2 en rez-de-chaussée. Composition du bien: Entrée spacieuse, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, espace loggia/buanderie, vaste chambre/dressing, séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse. Ce superbe T3 est équipé de convecteurs électriques, d'un sèche-serviette et d'une climatisation réversible dans le séjour. Il sera vendu meublé avec un mobilier de très bonne qualité (possibilité de le vendre sans le mobilier) offrant ainsi une solution clé en main. Un ravalement de façade est prévu en décembre 2025 pour un montant estimé de 6000 euros, à la charge exclusive du propriétaire actuel. Cette opération garantira la pérennité du bâti et un confort financier pour les futurs acquéreurs. Place de parking réservé pour le bien et facilité de stationnement au pied de l'immeuble.
63 m²
4 411 €
16 m²
3
2
1
1
2 sur 4
90 € / mois
1970
Sud
Nord
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui (72 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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