Vente appartement 2 pièces

195 000 €

Appartement - 1 Chambre - Balcon - Stationnement en SUS

Lyon 69008

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Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 03/11/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose ce superbe appartement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, quartier Mermoz! Situé dans une copropriété de standing, avec ascenseur, cet appartement lumineux et agréable est idéal ! Les dimensions des pièces : - Hall d'entrée de 3,25m² - Séjour cuisine de 19m² - 1 chambre de 10,72m² - Salle d'eau de 3,91m² - WC séparé - Balcon de 3m² Caractéristiques de l'appartement : - Appartement de 2010 - Surface de 40 m² environ - 1 chambre - Au 1er étage - Ascenseur - Balcon exposé Est - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage par radiateurs électriques - Copropriété de 37 lots - Charges de copropriété : 257€/trimestre (eau, entretien, ascenseur) - DPE 211 (D) GES 6 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 560€ et 800€ par an (année de référence 2021,2022,2023) - Taxe foncière de 750€ - Stationnement en sus pour 15.000€ TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

211

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)