Appartement - 1 pièce - 18 m² - Levallois-Perret 92300
Levallois-Perret 92300
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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
LEVALLOIS-PERRET (92) ? PROCHE MAIRIE - STUDIO DE CHARME DERNIER ETAGE - CALME ET LUMINEUX
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EXCLUSIVITE
A proximité de la mairie, à deux pas du métro Anatole France (ligne 3) et à 10 minutes de la gare Clichy-Levallois (ligne L), ce studio de plus de 22 m2 au sol (13,35 m2 loi Carrez, soit 18 m2 pondérés) se niche au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien typique des années 30, au sein d'une copropriété bien entretenue.
Son volume atypique, son parquet, ses poutres apparentes, ainsi que la lumière naturelle assurée par ses deux Velux lui confèrent un charme indéniable.
Les hauteurs hors Carrez sont inférieures à 1,80 m mais supérieures à 1,45 m, ce qui apporte de l'espace et permet d'optimiser les 22 m2 au sol.
Il est fonctionnel et bien agencé, avec des espaces kitchenette, repas, bureau, nuit, rangements, et une salle d'eau avec douche et vrais WC.
Le chauffage est individuel et les charges de copropriété sont très faibles.
Une étude a été réalisée pour assurer une meilleure isolation et améliorer notoirement la note de performance énergétique.
Une rareté à Levallois, à découvrir très vite !
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 372 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18 m²
8 333 €
1
1
1
5 sur 5
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
814
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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