Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
(92700) COLOMBES - STUDIO - 2ÈME ET DERNIER ETAGE - PAS DE VIS À VIS - SÉCURISÉ - LUMINEUX - CALME -
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Découvrez ce studio meublé de 21m² à Colombes dans un quartier calme, l'investissement idéal pour un premier achat ou pour une location saisonnière.
Il est situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée (badge ou code) et bien entretenue. Il est exposé plein sud avec vue sur jardin, ce qui le rend lumineux et sans vis-à-vis.
À l'intérieur, vous trouverez :
Une entrée séparée avec placard intégré, (lave-linge inclus).
Une cuisine meublée et entièrement équipée.
Une salle d'eau avec vasque et WC.
Un parquet en bois massif.
Radiateurs (03/2022), ballon d'eau chaude (02/2024).
Le tout en parfait état.
D'après la dernière estimation du DIAGNOSTIC TECHNIQUE DU BÂTIMENT, le bilan énergétique passe en "CLASSE E" ou en "CLASSE C" selon le scénario ITE choisi (isolation thermique extérieure).
Emplacement recherché, proche de toutes commodités : pharmacie, commerces (boulanger, épicerie, supérette, restaurants?)
5 minutes à pieds de la GARE DE COLOMBES LES VALLÉES : 10 minutes de PARIS ST-LAZARE et 20 minutes de PARIS LA DÉFENSE.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
DPE réalisé après Juillet 2021
La présente annonce immobilière a été rédigée par Dorothée Davis, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 853 974 350
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
21 m²
6 190 €
1
1
2 sur 2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
751
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
141
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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