Karine AGUSTI vous propose ce bien :
Idéal pour investissement locatif
Meilleursbiens vous propose : ce charmant appartement meublé 1 pièce de 24 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble - à Sens, en plein c?ur de l'amande, à deux pas de toutes commodités, à 15 minutes à pied de la gare de Sens desservant Paris Bercy en 55 minutes.
Il comprend : un séjour, un coin cuisine équipé, une salle de bains avec WC.
Cet appartement est déjà loué (loyer de 480€ CC), offrant ainsi une excellent opportunité d'investissement locatif et fait partie d'une petite copropriété de 5 lots. Celui-ci est le lot numéro 2 ce qui représente 359 millièmes des parties communes générales.
Ce bien a été entièrement remis à neuf, vous offrant un intérieur moderne et sans travaux à prévoir.
Chauffage individuel électrique
Double vitrage
Taxe foncière : 560 €/an
L'immeuble est divisé en 5 lots numérotés de 1 à 5 qui font l'objet d'une mise en copropriété.
Concernant la copropriété :
- pas de procédure en cours (déclaré par le vendeur)
- Nombre de lots : 5
Les lots 1 - 3 - 4 et 5 sont par ailleurs en vente au prix de : 280000€ FAI. Possibilité d'acquérir le tout. Ne ratez pas cette opportunité!
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Prix de vente public : 61 000€ - Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du DPE : 16/02/2024
Consommation énergétique : 325 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serres : 10 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 730 € par an (Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021 )
Cette annonce vous est proposée par AGUSTI Karine - Sens - NoRSAC: 902 979 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24 m²
2 542 €
1
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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