Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
92400 COURBEVOIE - STUDIO SPACIEUX - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - LUMINEUX - ASCENSEUR - CAVE - PARKING EN SOUS SOL - CALME - SANS VIS-À-VIS - PRIMO-ACCEDANT - INVESTISSEUR -
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Découvrez ce charmant studio de 33,57m² (Loi carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu construit en 1970. Ce bien combine espace, luminosité, très calme donne sur cour et sans vis-à-vis, dans un quartier prisé de Courbevoie.
Idéalement placé, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À seulement 800 m de la gare de Courbevoie (ligne L) et 700 m de Bécon-Les-Bruyères (ligne J), vous accéderez facilement aux principales stations de transport : Pont de Levallois-Bécon (ligne 3) à 14 minutes, Pont de Neuilly et Esplanade de La Défense (ligne 1) à 25 minutes, et RER A La Défense Grande Arche à 30 minutes.
Ce studio spacieux et fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 22 m² équipée d'un placard aménagé, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bains confortable et un dressing pratique pour maximiser les rangements.
Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant une solution de stockage supplémentaire. Pour encore plus de confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible en supplément pour 18 000 €, une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Ce studio est parfait pour un primo-accédant souhaitant s'installer dans un environnement paisible et pratique, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et ses prestations modernes.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
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Photo non contractuelle de la pièce de vie
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 9 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 m²
6 400 €
1
1
1 sur 6
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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