Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
ST MANDE (94) - STUDIO 35 M2 + JARDIN ARBORE PRIVATIF 30 M2 ? CALME ? PROCHE TRANSPORTS, COMMERCES ET BOIS DE VINCENNES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJxBgU37m1g
Vous recherchez votre nouvelle résidence principale ? Un pied-à-terre offrant à la fois les avantages de Paris et ceux d'un secteur paisible et verdoyant ? Un espace agréable pour exercer votre profession libérale ?
Ce grand studio est idéalement situé à deux pas du bois de Vincennes, et bénéficie de la proximité des commerces et du métro St Mandé (ligne 1).
Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing avec gardien, il a l'avantage de disposer d'un jardin privatif de 30 m2, clos de verdure pour être à l'abri des regards : tranquillité assurée au sein de l'espace vert de la copropriété.
La cuisine aménagée est ouverte sur la spacieuse pièce à vivre et ses baies vitrées qui donnent un accès direct à la charmante terrasse ensoleillée l'après-midi. Ces deux pièces disposent d'un beau parquet massif.
La vaste salle de bain vintage comprend un lavabo sur pied, une baignoire, des rangements, un sèche-serviettes électrique et les WC.
Des placards dressings équipent astucieusement l'entrée du studio, et une cave saine apporte un espace supplémentaire de stockage.
Rare dans le secteur : un grand box fermé facile d'accès au 1er sous-sol, permettant de garer aisément une voiture et une moto, est disponible en sus du prix.
PROFESSION LIBERALE POSSIBLE
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 1680 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Caroline Herbert, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 532 354 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
40 m²
8 750 €
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact WELMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
