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Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 03/11/2025!
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''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !''
Avis client de Michel C. (Mai 2025)
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La Team MAUGÉ vous propose cet appartement au charme ancien situé sur la commune de Villeurbanne. Ce bien, qui nécessite une rénovation complète, possède du potentiel. Vous profiterez de sa terrasse et d'une localisation idéale. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation ? Cet appartement est fait pour vous !
Agencement :
- Séjour 14,98m²
- Cuisine séparées 15,07m²
- 2 Chambres 15,71m² 9,94m²
- Salle de bains avec WC 5,34m²
- Terrasse : 15m²
- Atelier : 22 m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Appartement d'avant 1948
- Surface de 61m² environ
- Terrasse de 15m² environ
- Atelier pouvant être transformé en garage
- Appartement au 1er étage et dernier
- Menuiseries Bois double vitrage
- Volets en bois pliants
- Chaudière gaz individuelle
- Copropriété de 12 lots
- Charges de copropriété annuelles incluant eau :
1160 €
- Taxe foncière de 746 €
- DPE 355 (F) GES 78 (F)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1420 € et 1980 € par an (année de référence 2021)
- ?logement à consommation énergétique excessive?
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
61 m²
2 361 €
14 m²
3
2
1
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
355
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina Karatay
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