Vente appartement 2 pièces

162 000 €

Appartement - 2 pièces - 42 m² - Le Blanc-Mesnil 93150

Le Blanc-Mesnil 93150

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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93150 ? LE BLANC-MESNIL ? 2 PIÈCES ? TERRASSE ? PARKING ? DERNIER ÉTAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1xPvgv_Vgg Un cocon lumineux, moderne et prêt à vivre? à 10 min de Paris ! Situé au 4? et dernier étage d'une résidence récente (2013), cet appartement 2 pièces de 40 m² (pondérée 42 m²) a tout du premier achat sans compromis : terrasse privative, parking, lumière naturelle, aucun travaux à prévoir? et surtout une localisation stratégique à quelques pas du Grand Paris Express. Ce que vous allez aimer : Séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 5 m² : petit-déjeuner au soleil garanti Cuisine ouverte, aménagée et équipée Chambre calme, bien isolée Salle de bain contemporaine, fonctionnelle Plan sans perte d'espace, bien pensé pour optimiser chaque mètre carré Parking privatif (en sus du prix pour 8 000 €) Les + qui font vraiment la différence : Dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée et bien entretenue (2013) Appartement traversant, très lumineux Charges maîtrisées : 170 €/mois Locaux collectifs : local vélos + local poussettes Isolation et prestations modernes, aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique : À 300 m de la future station Grand Paris Express À 10 min de CDG et Porte de la Chapelle Commerces, écoles, services à proximité immédiate Quartier en pleine transformation, valorisation assurée Pour qui ? Primo-accédant : un bien clé en main, sans stress Investisseur : rendement + potentiel de valorisation Actif urbain : idéal pour allier mobilité et confort Intéressé(e) ? Organisez votre visite dès maintenant, ce type de bien part vite au Blanc-Mesnil ! 06.66.29.88.34 Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 2040 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

103

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)