Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
69003 LYON -T1 BIS - LUMINEUX - PARQUET DE CHARME - PROXIMITÉ PART-DIEU
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1gaWAyNLex
Welmo by Optimhome vous présente cet appartement de 43 m², situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien de 1900, dont les travaux de rénovation (façade et parties communes) viennent tout juste d'être achevés.
Situé dans le quartier dynamique de la gare Part-Dieu, à deux pas des transports, des commerces et de toutes les commodités.
Ce bien se compose :
? D'une belle pièce de vie lumineuse avec alcôve, soulignée par un parquet d'origine qui apporte du cachet,
? D'une cuisine indépendante (avec possibilité d'y aménager une chambre séparée pour transformer le bien en véritable T2),
? D'une salle d'eau neuve
? Et de WC séparés.
Il est complété par 2 caves et 2 greniers, offrant de belles solutions de rangement.
Fonctionnel, bien agencé et idéalement situé, cet appartement réunit charme de l'ancien et vie citadine.
Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement serein.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 660 €
La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 9 900 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
DPE réalisé après Juillet 2021
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 660 €
La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
43 m²
4 605 €
2
1
1
1 sur 5
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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