Vente appartement 2 pièces

225 000 €

Appartement - 2 pièces - 45 m² - Saint-Maur-des-Fossés 94210

Saint-Maur-des-Fossés 94210

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Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAINT MAUR DES FOSSÉS (94210) - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - CALME - PARKING COUVERT - CAVE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJxGY8BSz2 Optimhome vous présente, un appartement type T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ de 45 m2 carrez situé à SAINT MAUR DES FOSSÉS (94210) dans une résidence CALME vous n'entendrez que le chant des oiseaux ! Vous êtes à 5 mn à pieds des bords de Marne. Opportunité rare à saisir sur le secteur ! Il se compose d'une entrée, d'un SÉJOUR LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE totalement neuve. Un couloir dessert la CHAMBRE avec placard de rangement, une SALLE D'EAU avec WC et un PLACARD. L'appartement bénéficie d'une exposition SUD-OUEST. Isolation thermique et phonique. Eclairage LED. À deux pas des bus (117 et 111), à proximité des BORDS DE MARNE, des MATERNELLES (Les Mûriers et Les Bambins de la Varenne), du COLLÈGE (Louis Blanc), du LYCÉE (François Mansart), des ÉCOLES (Charles de Foucauld, Jules Ferry, Des Mûriers) et des COMMERCES de proximités (boulangeries, pharmacies, supermarchés). Un SÉCHOIR, un PARKING, et une CAVE complètent le bien. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique. Réservez rapidement votre visite ! Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 2496 € DPE réalisé après Juillet 2021 Optimhome, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Cassandre Letchimy, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904159563

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)