Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
94300 VINCENNES - CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - 2 PIECES - PARFAIT ETAT
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Élégant 2 pièces de 46 m² au sol ? Dernier étage avec vue dégagée ? Vincennes centre
Au c?ur de Vincennes, à deux pas de la rue du Midi et de ses commerces, découvrez ce 2 pièces plein de charme situé rue Robert Giraudineau, à seulement 3 minutes du RER A et 5 minutes du métro Ligne 1 Château de Vincennes / Bérault.
Rénové avec goût en 2019, cet appartement offre un cadre de vie unique :
- Un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond. La pièce s'articule autour d'une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, d'une bibliothèque murale sur mesure et d'un espace bureau intégré.
- Une chambre cosy et calme, idéale pour des nuits paisibles.
- Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Situé au 4? et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, vous serez seul sur le palier, profitant ainsi d'une intimité rare en centre-ville. L'appartement séduit autant par son calme que par sa situation privilégiée.
Un sous-sol sécurisé permet également de stationner son vélo en toute sérénité.
Informations pratiques :
- Surface : 46 m² au sol (43 m² Carrez)
- Copropriété à taille humaine ? ambiance conviviale
Cet appartement est un véritable coup de c?ur, parfait pour un couple, un célibataire ou comme pied-à-terre de charme aux portes de Paris.
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Welmo, commission à la charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
46 m²
9 348 €
2
1
1
4 sur 4
Consommations énergétiques
Logement économe
379
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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