Appartement - 2 pièces - 47 m² - Nogent-sur-Marne 94130
Nogent-sur-Marne 94130
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
94130 - NOGENT-SUR-MARNE - 2 BALCONS - PARKING - 10 MINUTES A PIED DU RER
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Découvrez ce charmant 2 pièces baigné de lumière, avec 2 balcons de 6 m², parking privatif et vue dégagée, niché dans une résidence calme à seulement 10 minutes à pied des RER A et E. Un cadre idéal pour allier confort et mobilité.
Caractéristiques principales
Superficie Carrez : 47 m²?
Exposition idéale : lumineux toute la journée grâce à son troisième étage?
Parking privatif en sous-sol?
Cave pour un rangement pratique
Un intérieur agréable et fonctionnel
Séjour spacieux et lumineux de 20 m², prolongé par un balcon avec vue dégagée
Chambre confortable de 10 m² avec accès direct au deuxième balcon
Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés
Plan optimisé, pas de perte d'espace
Résidence avec ascenseur
Les + qui font la différence
Ravalement de façade voté et payé (2021)
? Résidence bien entretenue et sécurisée
Charges maîtrisées : ~130 €/mois
Parking privatif et cave en sous-sol ?
Calme absolu et vue dégagée
Un emplacement recherché !
Situé dans un quartier prisé de Nogent-sur-Marne, à deux pas du Bois de Vincennes, des commerces de proximité et des écoles.
Vous rejoindrez Paris en quelques minutes grâce au RER A et E, accessibles à pied.
Idéal pour une vie paisible, sans renoncer à la proximité urbaine !
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Nombre de lots : 43
Charges prévisionnelles annuelles : 1572 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 4.18 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
7 426 €
2
1
3 sur 4
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Welmo
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