Vente appartement 2 pièces

259 000 €

Appartement - 2 pièces - 50 m² - Poissy 78300

Poissy 78300

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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 78300 ? POISSY ? 2 PIÈCES - PARKING ? BALCON ? 5 MIN DE LA GARE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Skx6gIB5vgx Idéal investisseur ou futur propriétaire non pressé : profitez d'un bien déjà loué avec un bail qui se termine dans 1 an. Rare à Poissy ! Dans l'un des plus beaux immeubles du centre, à l'architecture élégante, ce 2 pièces de 46 m² Carrez (50 m² pondérés) avec balcon et parking combine rentabilité immédiate et potentiel futur d'occupation. Situation locative Loyer actuel : 940 € CC / mois Locataire sérieux, aucun retard de paiement Bail en cours pour encore 1 an Pour un investisseur : revenus garantis dès l'acquisition, sans vacance locative. Pour un futur occupant : percevez un an de loyers, puis emménagez dans un bien en parfait état. Caractéristiques Séjour lumineux ouvert sur un balcon de 4 m² exposé Sud-Est Cuisine récente, refaite il y a 1 an Chambre confortable, salle d'eau moderne, WC séparés Parquet vitrifié, finitions impeccables 3? étage sur 4 avec ascenseur Parking en sous-sol sécurisé (en sus du prix pour 10 000 €) Les + qui font la différence Bien en excellent état, aucun frais à prévoir Résidence de standing (2005), parfaitement entretenue Syndic réactif, copropriété saine et bien gérée Charges maîtrisées, chauffage électrique individuel Balcon exposé Sud-Est, un vrai atout pour vivre ou louer Emplacement stratégique À 5 min à pied du RER A / ligne J ? Paris en 20 min Commerces, écoles, restaurants à proximité immédiate Proche forêt de Saint-Germain-en-Laye Accès rapide A13 / A14 ? idéal pour La Défense et Paris Un bien deux-en-un : Investissement sécurisé dès aujourd'hui Résidence principale demain, dans un immeuble prisé de Poissy Intéressé(e) ? Organisez votre visite dès maintenant, ce type de bien part vite à Poissy ! 06.66.29.88.34 Welmo, commission de 3.46 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

158

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)