Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
78300 ? POISSY ? 2 PIÈCES ? BALCON ? PARKING ? ASCENSEUR ? 5 MIN RER A / LIGNE J ? INVESTISSEUR OU PRIMO
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Poissy ? Rare opportunité : investissement sécurisé + futur pied-à-terre !
Loyer actuel : 940 € CC / mois
Bail en cours (reste moins d'1 an)
Revenus immédiats garantis
Possibilité d'y habiter ensuite
Dans une résidence élégante et très recherchée (2005), découvrez ce 2 pièces de 46 m² Carrez (50 m² pondérés) au 3? étage avec ascenseur :
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est (4 m²)
Cuisine contemporaine, refaite en 2024
Chambre confortable + salle d'eau impeccable
Parquet vitrifié, finitions soignées
Parking privé en sous-sol (10 000 € en sus)
Points forts :
AUCUN travaux à prévoir ? état irréprochable
Copropriété bien entretenue & syndic efficace
Charges contenues
Immeuble recherché à Poissy
Emplacement stratégique :
5 min à pied RER A & Ligne J (Paris en 20 min)
Commerces, écoles, restaurants à deux pas
Forêt de Saint-Germain à proximité
Accès direct A13 / A14 (Paris / La Défense)
Double avantage :
Rentabilité immédiate grâce à un locataire sérieux
Possibilité d'emménager dans 1 an
Que vous soyez investisseur avisé ou futur propriétaire patient, ce bien est une valeur sûre à Poissy.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : 06.66.29.88.34
Optimhome, commission de 3.98 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
4 700 €
2
1
3 sur 4
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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