Appartement - 2 pièces - 60 m² - Fontenay-sous-Bois 94120
Fontenay-sous-Bois 94120
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
FONTENAY-SOUS-BOIS (94120) - COEUR DE VILLAGE - PROCHE BOIS DE VINCENNES - JARDIN - TRAVERSANT - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - ENVIRONNEMENT CALME
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hyg9zpWGKyl
Welmo vous présente ce superbe duplex de 53,44m² Carrez avec son jardin privatif de 34m² (pondéré dans la surface de diffusion), idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Sa double exposition sud-est/nord-ouest lui confère une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Le bien se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte donnant accès au jardin, au niveau inférieur, on retrouve un coin bureau, une salle d'eau, WC séparés et une grande chambre avec rangements.
Les atouts du bien :
Un agencement optimisé : une chambre confortable, un salon baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée et un espace bureau fonctionnel.
Très bon état général, rénovations récentes.
Un extérieur rare et prisé : un jardin privatif offrant un véritable écrin de verdure en plein c?ur de la ville.
Le bien est idéalement situé :
À seulement 7 minutes à pied du RER A
Situé au c?ur du Village de Fontenay-sous-Bois
À proximité immédiate du bois de Vincennes, idéal pour les balades et activités de plein air
Entouré de commerces de qualité : Monoprix, Naturalia, Biocoop?
La façade est en cours de ravalement.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 420 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
5 833 €
2
1
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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