Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
67200 STRASBOURG ? KOENIGSHOFFEN ? 2 PIÈCES ? 4ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ? CALME & VUE DÉGAGÉE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : B1eAHcub2gl
Optimhome vous propose en exclusivité ce spacieux 2 pièces de 62,63 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, Route des Romains.
En retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'une exposition sud-ouest idéale.
L'appartement se compose de :
?Un salon-séjour lumineux de 29,24 m² avec accès balcon.
?Une chambre confortable de 10,90 m².
?Une cuisine de 9,25 m² avec balcon attenant.
?Une salle de bains de 4,38 m².
?Un WC séparé.
?Une cave privative complète le bien.
Appartement propre et habitable immédiatement, avec potentiel d'aménagement (possibilité de créer une seconde chambre).
Les atouts du quartier Koenigshoffen :
?Transports : la ligne F du tram au pied de l'immeuble assure une liaison rapide vers le centre-ville.
?Commerces & services : supérettes, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres commerces de proximité.
?Écoles : établissements maternels, élémentaires et collège accessibles dans le secteur.
?Santé : médecins, pharmacies et centres médicaux proches.
?Cadre de vie : pistes cyclables, promenades et dynamisme croissant du quartier en font un secteur de plus en plus recherché.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1080 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission à la charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 m²
2 683 €
2
1
1
4 sur 6
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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