Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
LYON VIème - BROTTEAUX - EXCELLENT ÉTAT - TRAVERSANT - EST/OUEST - ETAGE ÉLEVÉ - ASCENSEUR - VUE DÉGAGÉE - CHARME DE L'ANCIEN
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Optimhome vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 74,82m2 Carrez avec une CAVE, situé au 3ème étage AVEC ASCENSEUR dans une belle copropriété parfaitement entretenue et bénéficiant du cachet de l'ancien. Très bel immeuble haussmanien.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée (charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée...), d'une grande chambre avec un dressing sur mesure, une salle d'eau avec douche italienne, et WC séparés. En complément de ce bien, on retrouve un GRENIER.
Belle hauteur sous plafond.
L'appartement est idéalement situé; à seulement 10 min à pieds de la gare Part Dieu et du centre commercial et proximité immédiate de la place Jules Ferry et de la gare des Brotteaux.
Au dessus de la prestigieuse boutique SMART.
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 780 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Optimhome, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656
75 m²
6 653 €
2
1
1
3 sur 5
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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