Nouvelle Pépite : T2 avec balcon dans une résidence sécurisée à Croix COUP DE COEUR !
Idéalement situé dans un secteur prisé à deux pas du Parc Barbieux et de l'EDHEC. À seulement 550 m du tram «Villa Cavrois »
Ce que cet appartement vous offre :
Une entrée fonctionnelle qui dessert :
Une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, avec espace séjour Une cuisine récente entièrement équipée Une salle de douche et WC Un balcon exposé SUD-Ouest avec vue dégagée
Informations techniques :
Résidence sécurisée, bien entretenue Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 290/mois et comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'entretien et les charges communes de l'immeuble. Appartement rénové Nombreux rangements intégrés
Les atouts supplémentaires :
Parc privé sécurisé avec accès direct au Parc Barbieux Grand parking collectif à disposition avec portail sécurisé Cave saine Un garage est disponible au prix de 15.000
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite de ce bien.
À très vite pour découvrir cette pépite !
Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons votre pépite dans toute la métropole lilloise : Wasquehal, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Marcq-en-Baroeul, Hellemmes, Mons-en-Baroeul, Hem, et plus encore !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
52.97 m²
3 445 €
2
1
1
1
3 sur 4
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Coralie GOSMAN
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