T3 lumineux avec balcon et double stationnement Vannes Ouest / Bernus
Treize Immobilier vous propose ce joli appartement T3, à proximité immédiate de la rivière du Vincin et des sentiers de Bernus, prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir.
- Surface optimisée : deux chambres spacieuses avec placards intégrés - Confort de vie : salle de bain, WC séparés, cuisine aménagée et équipée - Espaces extérieurs : balcon ensoleillé exposé plein sud, vue sur les jardins calmes de la copropriété - Atout rare : deux places de stationnement privatives
La résidence, paisible et bien entretenue, se situe à proximité des écoles, commerces, services médicaux et du centre-ville de Vannes, avec un accès facile aux transports.
Un appartement chaleureux où l'on se sent bien dès la première visite.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 182 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres
57 m²
4 196 €
8 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
95.00 € / mois
Oui
1999
Sud
1 (8 m²)
2
Oui
Oui (182 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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