Vente appartement 4 pièces

345 000 €

Appartement - 3 Chambres - Terrasse - Garage en sus - Proche toutes commodités

Mions 69780

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La Team MAUGÉ vous propose ce superbe appartement lumineux et sans vis-à-vis, de 3 chambres situé au 2ème et dernier étage à Mions, au sein d'une copropriété récente et piétonne. Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, vous ravira par sa superbe terrasse de 65m²,son intérieur moderne équipé de volets roulants électriques et de la climatisation. Son garage pour une voiture est un atout supplémentaire, vous offrant confort et praticité quotidiens. Vous recherchez un appartement au calme, tout en profitant de la proximité des commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! Agencement : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 30m² - Chambre 1 avec grand placard mural et dressing : 11,6m² - 2 Chambres avec placards muraux : 11m²_11,5m² - Salle d'eau : 5,15m² - Dégagement : 6m² - Terrasse : 65m² Caractéristiques de l'appartement : - Appartement de 2013, en excellent état - Surface de 84m² - Très belle terrasse de 65m² - Au 2eme et dernier étage sans ascenseur - Garage en SUS pour 15 000€ TTC - À moins de 5 min à pied des commerces et écoles - Système de chauffage collectif au gaz - PVC double vitrage - Volets roulants électriques avec commande centralisée - Climatisation dans le séjour - Cuisine entièrement équipée - Beaucoup de rangements - 225 €/mois de charges comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et entretien des espaces communs - Taxe foncière de 1300€ - DPE 128 (C) GES 25 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 880€ et 1270€ par an (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 48 € d'électricité par mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

128

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)