Vente appartement 3 pièces

199 000 €

Appartement - 3 pièces - 48 m² - Noisy-le-Sec 93130

Noisy-le-Sec 93130

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93130 - NOISY-LE-SEC - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - TRAVERSANT - CALME - DERNIER ÉTAGE - PROXIMITÉ COMMODITÉS - MÉTRO 11 & RER E À 10 MINUTES À PIED Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryxCgbxUGkl Découvrez cet appartement de 3 pièces proposé par Welmo, idéalement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété familiale à Noisy-le-Sec. Avec ses 48,67m² (loi Carrez), cet espace traversant vous offre un cadre de vie des plus agréables. Points forts de l'appartement : * Distribution optimisée : Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée, 2 chambres confortables, et une salle d'eau avec WC. * Exposition généreuse : Profitez d'une belle luminosité grâce à son orientation Est/Ouest. * Localisation privilégiée : À proximité immédiate des commerces, à seulement 10 minutes de la nouvelle ligne de métro 11 et du RER E, avec un accès rapide à l'A3 en 5 minutes. Atouts supplémentaires : * Ravalement récent : La cour intérieure a été rénovée en 2022. * Entrée séparée : Bénéficiez d'une entrée indépendante. * Dernier étage. * Copropriété conviviale : Petite structure familiale. * Faibles charges de copropriété. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive Welmo, commission de 7 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

343

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)