Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
QUARTIER LATIN (75005) - RARE DANS LE SECTEUR - 3 PIECES - TRAVERSANT - LUMINEUX - SANS VIS-A-VIS - CALME - PARKING EN SUS
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Rare dans le secteur ! Situé en plein c?ur du Quartier Latin, dans un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant et lumineux de 54 m² a été intelligemment optimisé en 3 pièces (2 chambres ou 3 bureaux) de 12 à 15 m² chacune.
Points forts :
Traversant, calme et lumineux
Professions libérales autorisées
Toilettes séparées
Plan modulable, idéal pour investissement, pied-à-terre ou résidence principale.
Parking sécurisé à seulement 50 m, en sus (50 000 €)
Environnement privilégié :
À deux pas du Panthéon, du Jardin du Luxembourg et de la Sorbonne
Ecoles maternelle et élémentaire à 50m et Lycées Louis-le-Grand et Henri IV à 5 minutes à pieds
Commerces, restaurants, cafés, cinémas et marchés typiques du 5e arrondissement à proximité
Transports immédiats : RER B Luxembourg, lignes de bus, accès direct aux gares et aéroports
Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 1380 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission à la charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée par Bernard Guez, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 904 096 153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
54 m²
14 352 €
3
2
1 sur 6
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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