Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
QUARTIER LATIN (75005) - RARE DANS LE SECTEUR - 3 PIECES - TRAVERSANT - LUMINEUX - SANS VIS-A-VIS - CALME - PARKING EN SUS
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Rare dans le secteur ! Situé en plein c?ur du Quartier Latin, dans un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant et lumineux de 54 m² a été intelligemment optimisé en 3 pièces (2 chambres ou 3 bureaux) de 12 à 15 m² chacune.
Points forts :
Traversant, calme et lumineux
Professions libérales autorisées
Toilettes séparées
Plan modulable, idéal pour investissement, pied-à-terre ou résidence principale.
Parking sécurisé à seulement 50 m, en sus (50 000 €)
Environnement privilégié :
À deux pas du Panthéon, du Jardin du Luxembourg et de la Sorbonne
Ecoles maternelle et élémentaire à 50m et Lycées Louis-le-Grand et Henri IV à 5 minutes à pieds
Commerces, restaurants, cafés, cinémas et marchés typiques du 5e arrondissement à proximité
Transports immédiats : RER B Luxembourg, lignes de bus, accès direct aux gares et aéroports
Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 1380 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Optimhome, commission à la charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
54 m²
14 167 €
3
2
1 sur 6
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
325
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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