Vente appartement 3 pièces

250 000 €

Appartement - 3 pièces - 56 m² - Noisy-le-Grand 93160

Noisy-le-Grand 93160

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 93160 - NOISY-LE-GRAND - CENTRE-VILLE - PARKING - IDÉAL INVESTISSEUR Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Bkx19vDylll Welmo vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux situé en plein centre-ville de Noisy-le-Grand, à deux pas de la Place du Marché. Un bien rare, sans vacances locatives depuis plus de 15 ans, idéal pour un investissement serein ! Caractéristiques principales Rez-de-chaussée avec superficie Carrez de 56,6 m² Une place privative de parking en sous-sol complète ce bien en sus pour 15 000 €. Exposition Sud-Est pour une belle luminosité naturelle Un intérieur fonctionnel et agréable Grand séjour lumineux et cuisine ouverte aménagée 2 chambres confortables Salle de bain avec baignoire et WC séparés Dressing traversant : nombreux rangements dans le couloir Les + qui font la différence Résidence récente (2012), sécurisée et bien entretenue Double vitrage et prestations modernes Emplacement ultra-central, tout se fait à pied ! Rendement efficace Localisation idéale À 15 min à pied du RER A ? Noisy-le-Grand Mont d'Est avec bus à proximité Écoles, lycée, parcs et commerces à moins de 500 m Square de la Terrasse et Jardin des Artistes à quelques pas Une envie d'investir ? Estimation du loyer : entre 1150 € et 1250 €/mois Investissement sécurisé, bon rendement Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1560 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.88 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

126

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)