Appartement - 3 pièces - 56 m² - Saint-Denis 93200
Saint-Denis 93200
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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
93200 - SAINT-DENIS - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - CALME - LUMINEUX - ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE - STATIONNEMENT - CAVE - TRAM 8 - DPE C - EXCLUSIVITÉ
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À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ ? Appartement lumineux avec vue dégagée à Saint-Denis !
Vous cherchez un cadre de vie verdoyant et pratique, au meilleur prix du secteur ? Cet appartement 3 pièces de 56 m², situé en étage élevé avec vue dégagée, est fait pour vous
Pourquoi cet appartement est fait pour vous ?
Vrai espace de vie : séjour lumineux, 2 chambres avec rangements, cave et stationnement dans la copropriété.
Qualité de vie : résidence calme et sécurisée, grand parc arboré, terrains de tennis et espaces de jeux pour enfants. Ambiance familiale idéale !
Situation privilégiée : tramway T8 et RER D au pied de la résidence, écoles, garderie et commerces à quelques pas.
Économies et modernité : DPE C, charges maîtrisées, parties communes rénovées (2022), ravalement thermique récent (2021), fibre optique installée.
Investissement malin : parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, forte demande sur le secteur.
Quelques travaux à prévoir, une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Chiffrage sur demande
Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Nombre de lots : 137
Charges prévisionnelles annuelles : 2808 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56 m²
3 125 €
3
2
3 sur 4
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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