Appartement - 3 pièces - 57 m² - Livry-Gargan 93190
Livry-Gargan 93190
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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
93190 - LIVRY GARGAN - QUARTIER GARGAN - APPARTEMENT - F3 - LOGGIA - BALCON - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT LIBRE
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Optimhome vous présente cet appartement type F3 de 54,10 m² Carrez, idéalement situé à LIVRY-GARGAN (QUARTIER GARGAN - avenue du Maréchal Leclerc) et à seulement 22min avec le RER B de PARIS dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE, CALME ET FAMILIALE. Profitez d'un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités.
Située au 2eme ÉTAGE, ce bien vous séduira par ses ATOUTS :
- une ENTRÉE avec placards de RANGEMENTS.
- ESPACES bien agencés et de nombreux rangements.
- un DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX
- une CUISINE SÉPARÉE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE avec un CELLIER (frigo, four, plaques de cuisson, lave vaisselle).
- un BALCON DE 4,22 m² : Parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente.
- 2 CHAMBRES SPACIEUSES
Résidence avec digicode, gardienne et SANS ascenseur, offrant un environnement paisible.
CONFORT : chauffage central, une PLACE DE PARKING LIBRE et une CAVE complète le bien. Local vélo et poucette en RDC.
Nombre de lots : 155
Charges prévisionnelles annuelles : 2640 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
57 m²
2 807 €
3
2
2 sur 4
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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