Vente appartement 3 pièces

207 000 €

Appartement - 3 pièces - 65 m² - Champs-sur-Marne 77420

Champs-sur-Marne 77420

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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : CHAMPS SUR MARNE 77420 - 65m2- 3 PIÈCES - LOGGIA - VUE DÉGAGÉE - EXPOSITION SUD - CAVE - PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1lVhiwe6T Welmo vous présente en exclusivité, au 7e étage avec ascenseur dans la résidence du Bois de Grâce, un appartement de 3 pièces (64,72m2 en Carrez) Il est composé comme suit : une entrée avec rangements, un séjour ouvert sur loggia avec une grande baie vitrée sur vue dégagée, 2 chambres, une grande salle de bain ainsi que des wc séparés. Une cave vient compléter ce bien. Résidence sécurisée par VIGIK, elle dispose d'un gardien, ainsi qu'un garage à vélo. Proche de toutes les commodités. Ravalement récent, fenêtres double vitrage en alu. Vous disposez d'un parking sécurisé extérieur dans la résidence. Le chauffage par géothermie ainsi que l'eau chaude est compris dans les charges. Idéal 1er achat ou investissement locatif (1300€ pour une colocation) car de nombreuses écoles et université à proximité. RER A NOISY-CHAMPS à 15mn à pied et prochainement à 6mn de la future gare de métro qui accueillera deux nouvelles lignes (15 et 16) Nombre de lots : 571 Charges prévisionnelles annuelles : 3528 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Antoine Monfajon, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 450814264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

237

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

48

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)