Appartement - 3 pièces - 65 m² - Soorts-Hossegor 40150
Soorts-Hossegor 40150
0
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
SOORTS-HOSSEGOR (40150) ? APPARTEMENT T3 DERNIER ÉTAGE ? ENTRE OCEAN ET FORET - TERRASSE ? PARKING ? LOCAL VELO ? GOLF - LAC - PLAGES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HygG9l9Q1gl
Idéalement situé au 2? et dernier étage d'une résidence récente, calme et bien entretenue, ce superbe T3 décoré avec goût de 62 m² carrez vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse avec vue sur un cadre verdoyant à proximité immédiate des commerces et situé à 5 min du centre-ville de Soorts-Hossegor, du GOLF, et à 15 min du lac et des plages en vélo.
Dès l'entrée (5m2) vous découvrirez un appartement rénové avec soin composé de 3 pièces principales :
Vous trouverez un BEL ESPACE DE VIE CONVIVIAL de 27m2 grâce à un salon-séjour orienté SUD et sa CUISINE ouverte. Cette pièce ouvre sur une belle TERRASSE COUVERTE de 12 m² avec VUE DÉGAGÉE sur les pins. Véritable prolongement du séjour, idéal pour vos repas, moments de détente ou télétravail en plein air, cet espace abrité est un atout majeur et devient presque une pièce à vivre à part entière.
Côté nuit, vous trouverez DEUX CHAMBRES avec rangements de 13m2 et 9,1m2 orientées Sud et Ouest.
S'ensuit une SALLE d'EAU, moderne avec une grande douche à l'italienne et des rangements.
WC séparés.
Un CELLIER PRIVATIF ainsi qu'une PLACE DE PARKING COUVERTE complètent ce bien.
Un LOCAL VELO est également mis à disposition.
?
Vous recherchez une résidence principale ou un pied à terre familial ?
Ce bien parfaitement entretenu et décoré avec soin vous plaira à coup sûr ! Sans travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. A noter qu'un ravalement de façade a déjà été voté (à la charge du propriétaire actuel).
Cet appartement est de temps en temps loué en courte durée en haute saison, avec d'excellents résultats locatifs grâce à sa localisation stratégique, sa fonctionnalité et son charme.
Un cadre de vie recherché, entre océan et forêt :
* À quelques minutes du GOLF, du LAC d'Hossegor, des PLAGES et des pistes cyclables,
* Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, Intermarché, pharmacie, fromagerie...), proche de la zone prisée de PÉDEBERT (Coffee shops, restaurants, magasins)
* Ecole maternelle à 2 minutes en voiture (4 min à vélo)
Contactez-moi pour plus d'informations ou sélectionnez votre créneau de visite directement sur notre site !
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 828 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
6 138 €
3
2
1
2 sur 2
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Welmo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
