Appartement - 3 pièces - 69.37m² - Gambsheim
Appartement 3 pièces de 69.37m² habitable présenté en PAD (prêt à décorer) situé dans le bâtiment A au 1er étage sans ascenseur d'une Résidence intimiste "Le Faubourg du 13" à Gambsheim, Route de Weyersheim.
Hall d'entrée, espace cuisine ouvert sur séjour de 35.01m² avec accès terrasse de 12.76m² exposée Sud-Ouest, salle de bains avec douche à l'italienne, W.C. suspendu séparé, 2 chambres. Appartement traversant et terrasse exposée de façon à préserver l'intimité de chaque logement.
Construction traditionnelle (brique terre cuite thermique) et isolation intérieure.
Chauffage au sol avec chaudière individuelle gaz.
Volets roulants motorisés, douche à l'italienne, WC suspendu, grande terrasse.
Prix promoteur : 219 000 € (Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
Stationnements en sus : Garage 12 000 € TTC et Parking 4 000 € TTC
"Frais de notaire réduit 2,5 %"
. 14 lots de copropriété
. Montant moyen des charges annuelles : A définir
. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 606 € et 820 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités : Tous commerces et écoles à proximité.
Transport : Proximité de la gare et de l'accès autoroutier
Environnement : Quartier résidentiel, limite de village
Villages alentours : La Wantzenau, Kilstett, Hoerdt, Offendorf, 20 min de Strasbourg.
69 m²
3 174 €
69 m²
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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