Appartement - 3 pièces - 70 m² - Évian-les-Bains 74500
Évian-les-Bains 74500
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
74500 - EVIAN-LES-BAINS - LAC LEMAN - DUPLEX - 70M2 - 2 CHAMBRES - MEUBLÉ
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJep5WUWm6
Welmo vous présente ce très beau duplex inversé au bord du Lac Léman à 50m de la plage de Grande Rive, clé en mains et parfaitement mis au goût du jour, au calme et très lumineux.
Rare, il a la particularité d'être proposé à la vente entièrement meublé et équipé de tout son électroménager !
D'une surface habitable de 70m2 (61,60m2 carrez), il se compose à l'étage principal, d' une belle pièce de vie cosy se composant d'une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne, d' une salle à manger et d'un salon. Fenêtres et velux rendent cette espace très lumineux !
Sur l'étage inferieur, vous trouvez 2 belles chambres au calme, avec des rangements, une salle d'eau avec un espace buanderie et un WC indépendant.
Particulièrement bien situé, cet appartement loué régulièrement sur Booking.com et Airbnb a une belle rentabilité locative.
Il a été entièrement rénové et toutes les fenêtres sont en triple vitrage avec volets électriques.
Les atouts supplémentaires :
- Tous les équipements, l'électroménager et le mobilier restent ( cuisine toute équipée, frigo/congélateur, plaques de cuisson, four, table, chaises, canapé, meuble TV, lave-linge, sèche-linge, lits, commodes, etc.).
- Charges de copropriété minimes.
- Cave de 6m2
- Parking collectif à proximité
- À 50m de la plage de Grande Rive
- Aucun travaux à prévoir, il est clé en main !
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 0 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission fixe de 8370.26€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
4 243 €
3
2
1
2 sur 2
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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