Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
GOLFE JUAN - 06220 - 3 PIÈCES - 70m2 - RARE - RÉSIDENCE DE PRESTIGE - BALCON AVEC VUE SUR PORT - PISCINE - GARAGE - MEUBLÉ
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WELMO vous présente ce luxueux appartement de 3 pièces situé au 4ème étage de la prestigieuse résidence du PALAIS NAPOLÉON au GOLFE-JUAN.
Cet appartement de 56,44m2 Carrez comprend une grande entrée, une salle à manger se prolongeant sur un BALCON avec TERRASSE donnant sur le PORT CAMILLE RAYON, une cuisine équipée, un salon et un WC indépendant. Il dispose également d?une chambre avec salle de bain intégrée comprenant une baignoire et une douche à l?italienne.
Du mobilier HAUT-DE-GAMME équipe ce bien vendu MEUBLÉ.
La résidence dispose d?une réception 24h/24h et d?une PISCINE A DÉBORDEMENT ainsi que d?un JACUZZI au 5ème étage. Une SALLE DE GYM avec HAMMAM et douche est également disponible au 4ème.
Une CAVE complète ce bien.
Un BOX privatif de 7 mètres de long avec PORTE AUTOMATIQUE pouvant accueillir un gros véhicule ainsi qu'un espace de rangement de moins d'un mètre de long dans le fond est disponible EN SUS au prix de 35 000€.
L?aéroport de NICE-CÔTE D?AZUR se situe à 20 à 30 min en voiture.
La Gare de GOLFE-JUAN-VALLAURIS à 10 min à pied.
La Croisette de CANNES se situe à 10 min en voiture.
Plages privées en prolongement du Port à 3 min à pied.
Nombre de lots: 314
Charges prévisionnelles annuelles : 4200 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Girard,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907 525 745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
8 500 €
3
1
4 sur 6
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Welmo
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