Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
95000 - CERGY - GARE DE CERGY - PROGRAMME RECENT ? REZ DE JARDIN - PLACE DE PARKING - 2 CHAMBRES
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Syg3WdrEAT
Welmo vous présente ce bel appartement d'un programme immobilier récent dans le quartier Horloge de Cergy mesurant au total 69.7m² (loi Carrez) et son jardin de 78,3m² (loi Carrez) surface pondérée de 80m², dans une résidence de standing de 4 étages calme et sécurisée.
Vous apprécierez tout particulièrement son séjour ouvrant sur le jardin, les prestations de qualité du bien et sa proximité immédiate avec la gare de Cergy Saint Christophe, les écoles et les commerces.
L'appartement est organisé comme suit :
- une entrée avec rangements
- un WC séparé
- une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour
- un salon séjour lumineux ouvrant sur la terrasse de 7m² et le jardin donnant côté patio.
- deux chambres de 12,5m², 10,4m² ayant elles aussi un accès directement sur le jardin et dont la plus grande est une suite parentale avec sa propre salle d?eau
- une salle de bain avec WC
L'appartement est équipé de volets roulants électriques avec commande centralisée sur toutes les fenêtres.
Une place de parking au sous-sol est vendue en sus du prix à 9000€.
Ce bien immobilier, étant de 2022, bénéficie encore de sa garantie constructeur en vigueur.
Charges comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseurs, entretien des parties communes (hall, parking, ss-sol).
Idéalement situé à deux pas de la gare Cergy-Saint Christophe (3 mn à pied), à quelques minutes des écoles maternelles, primaires, lycée.
Pour une demande de visite ou de renseignements merci de nous contacter au 06 22 14 64 88
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 1548 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 8990€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
3 200 €
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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