Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
06000 - NICE CENTRE - NORD DU QUARTIER DES FLEURS - 3 PIECES - LOGGIA
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJgea8ZfYel
Optimhome vous présente un spacieux appartement 3 pièces de 77,64 m² Loi Carrez situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu.
Dans le quartier Nord des quartier des fleurs, centre-ville, proximité des commerces, des transports (tramway, gare, bus) à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer.
L'appartement se compose de :
?Une entrée avec placard,
?Un grand séjour lumineux,
?Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour),
?Deux chambres confortables,
?Une salle de bain,
?Un WC séparé.
?Une loggia fermée de 10m2 où l'on peut manger facilement à 4-6 personnes.
?Une cave complète ce bien.
Travaux de rénovation à prévoir.
A visiter sans tarder. Rare sur le secteur.
Nombre de lots : 57
Charges prévisionnelles annuelles : 3840 €
Welmo, commission à la charge vendeur
La présente annonce immobilière a été rédigée par Georges Andriko, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 140 676
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
80 m²
4 063 €
3
2
1
2 sur 6
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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