Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
ORLEANS (45000) - TRAVERSANT - RARE - HYPER CENTRE - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE SUR LA CATHÉDRALE - SANS VIS A VIS - PARQUET CHÊNE MASSIF - NOMBREUX RANGEMENTS - FIBRE OPTIQUE - IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DES BORDS DE LOIRE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SyxlcbvZ93
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO.
Welmo vous présente ce charmant appartement TRAVERSANT de 80,55 m2 (Loi Carrez), RARE dans l'HYPER CENTRE d'Orléans, composé de :
- une entrée
- un grand double séjour très LUMINEUX, avec une VUE DÉGAGÉE SUR LA CATHÉDRALE (1ère photo prise depuis le salon)
- deux chambres (dont une avec vue sur la cathédrale)
- une cuisine aménagée et équipée
- un dressing
- une salle de bains
- wc séparés
Vous apprécierez également le magnifique PARQUET EN CHÊNE MASSIF dans tout l'appartement (sauf cuisine et salle de bains), les NOMBREUX RANGEMENTS à votre disposition et la FIBRE OPTIQUE.
IDÉALEMENT SITUÉ dans un quartier piéton PROCHE DES BORDS DE LOIRE, cet appartement SANS VIS A VIS avec sa double exposition Est/Ouest vous séduira par son calme, tout en ayant les commerces, transports (2 lignes de tram, bus), cinémas et écoles à proximité.
Une grande cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Petite copropriété de 10 lots, aucune procédure en cours, ravalement fait.
Réservez votre visite pour un coup de c?ur assuré !
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1440 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Vente interactive Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n?étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Welmo, commission de 5 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Marie Lemaitre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00225
81 m²
2 840 €
3
2
2 sur 3
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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