Vente appartement 3 pièces

590 000 €

Appartement - 3 pièces - 81 m² - Puteaux 92800

Puteaux 92800

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Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 92800 - PUTEAUX - APPARTEMENT F3 - COPRO RÉCENTE - BALCON - ASCENSEUR - PLACE DE STATIONNEMENT EN SUS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HJlHQ1oCIlx Optimhome vous présente ce charmant appartement de type F3 de 75,40 m² carrez et de 83,40 m² au sol. Idéalement situé entre l'esplanade de la Défense et le centre de Puteaux. Au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée, récente de 2019 avec un ascenseur. Encore sous la garantie décennales. DISPOSITION ET ATOUTS Vous serez séduit par une entrée desservant : Double séjour / salle à manger spacieux de 29m², exposé SUD/OUEST donnant sur le BALCON de 8m². Une ravisante vue sur un beau jardin bien entretenue ainsi que sur les tours de la Défense, un petit air de Manhattan la nuit tombé . Le charme de ce design moderne: lumineux par ses murs en pavés de verre, parquet en chêne clair et massif une grande baie vitré sans vis-à-vis. Cuisine est fonctionnelle, équipée, offrant de nombreux rangements, pourquoi pas l'équipé d'un ilot central pour faciliter votre cuisine au quotidien ! La première chambre se trouve derrière cette verrière au style industrielle ! C'est une ambiance LOFT & industriel que souhaité l'architecte. Vous aurez la possibilité de fermé ce cocon avec des stores ou de transformer cette espace en salle à manger. Vous découvrirez une deuxième chambre avec un accès au balcon. Le ++ : Un GRAND DRESSING sur équipé avec divers compartiment pour une vie organisé ! Un grand WC indépendant pour recevoir vos convives. Salle d'eau moderne, équipée d'une grande douche habillée de marbre et ses rangements. Pour votre quotidien : faite l'acquisition d'une PLACE DE STATIONNEMENT EN SUS du prix de vente d'une valeur de 29 000€, un accès exclusif par un ascenseur. De plus vous pourrait brancher votre véhicule électrique. Emplacement privilégié Situé dans le quartier RÉPUBLIQUE, à seulement 9 minutes à pied du métro "Esplanade de la Défense". Vous profiterez d'une ambiance au calme, avec une large offre de commerces de proximité, facilitant la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, sécurité et emplacement de choix à PUTEAUX ! Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 3132 € (chauffage collectif) DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Boris Gossart, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883 206 583 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 15 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

Consommations énergétiques

Logement économe

 

64

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)