APPARTEMENT - 3 pièces - 83m2 LA ROCHE SUR YON LES HALLES
La Roche-sur-Yon 85000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
LA ROCHE-SUR-YON QUARTIER DES HALLES CENTRE-VILLE Vivre aux Halles, c'est profiter chaque jour de l'un des quartiers les plus recherchés de La Roche-sur-Yon. Descendre faire son marché à pied, rejoindre les commerces, les terrasses de café ou le centre-ville en quelques minutes seulement, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Au sein d'une rue calme et peu passante, à l'abri de l'agitation tout en restant au coeur de la ville, découvrez ce bel appartement traversant de 83m2 situé au 1er étage d'une résidence de 2009 dont le ravalement de façade vient tout juste d'être réalisé. Conçu dans le respect des normes PMR, il offre une circulation fluide et un confort de vie appréciable au quotidien. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le balcon de 7,15 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Rare sur le secteur, ce bien conjugue tous les atouts recherchés : un emplacement privilégié dans le quartier des Halles, une résidence récente, un cadre de vie calme, une belle luminosité, aucun travaux à prévoir grâce au ravalement récemment effectué, ainsi qu'une place de parking privative et un cellier. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire dans la résidence. Une adresse de choix pour profiter pleinement de la vie de centre-ville, avec tout à portée de main, tout en bénéficiant d'un environnement serein et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
82.86 m²
2 915 €
7 m²
42 m²
3
2
1
1
1 sur 3
5.00 %
2009
Est
Ouest
1 (7 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui (101 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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