Appartement - 3 pièces - 85 m² - Saint-Pierre-la-Palud 69210
Saint-Pierre-la-Palud 69210
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Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
69210 ST PIERRE LA PALUD - APPARTEMENT DE 3 PIECES - JARDIN COLLECTIF ? PARKING 2 PLACES PRIVATIVES - CALME - PROCHE DU CENTRE DU VILLAGE
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Welmo vous présente en exclusivité ce charmant appartement mansardé de 84 m² (surface carrez), 124 m2 (surface au sol) idéalement situé à proximité du village de St Pierre La Palud, au sein d'une résidence paisible avec espace verdure, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis.
Lumineux, orienté sur trois versants : Est (chambres), Sud (salon), Ouest (salle à manger) ; charmant et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie rare, sur une parcelle d'environ 2 000 m2 dont un jardin collectif librement utilisable (barbecue, espace jeux pour enfants, coin pique-nique, etc.) appartenant à la copropriété.
Cet appartement est composé :
? 1 Spacieuse pièce de vie (salon et salle à manger) avec quatre velux donnant sur une vue agréable
? 1 cuisine équipée fonctionnelle
? 2 chambres avec parquet dont une est supérieure à 9 m2 (surface carrez) qui contient un placard mural
? 1 mezzanine (espace coin nuit, jeux pour enfants, bureau, etc.)
? Une salle de bains (baignoire et douche)
? 1 WC séparé
? Couloir avec placards muraux aménagés sur toute la longueur
? D'une cave pour stockage (14 m2)
Environnement :
? Centre village, commerces, école sur la commune à proximité de la maison ; collège (Lentilly ou L'arbresle) avec ramassage scolaire.
? Pour se rendre à Lyon en transport en commun : Deux possibilités Bus ou Tram-Train depuis Sain Bel.
Les atouts complémentaires :
Pour les personnes qui ne connaissent pas St Pierre La Palud, « St Pierre » surnom donné au village par les locaux est un lieu agréable. Commune dynamique qui propose de nombreuses activités et animations ; restaurants, commerces. Fêtes locales : marché de producteurs et distributeurs locaux le vendredi soir. Événements culturels.
Infrastructures : complexes sportifs modernes (gymnase, terrain de football, de boules, piste BMX, accès forêt qui commence dans le village, événements rendus possible pour tous les âges (association de retraités et autres associations dynamiques). Pôle santé avec accès aux soins.
Un bien unique, alliant calme, confort du moderne avec cachet de l'ancien. À visiter sans tarder.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1260 €
Welmo, commission de 2.94 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
2 882 €
3
2
1
3 sur 3
Sud
Ouest
Oui
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