Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
TOULOUSE 31400 ? SECTEUR PRISÉ ? 85 M² ? TERRASSE ? VÉRANDA ? LUMINEUX ? CALME ? RÉSIDENCE ARBORÉE ? PARKING + BOX ? CUISINE OUVERTE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJlKywxuQlx
Comme une maison posée sur les toits ? Découvrez ce 3 pièces baigné de lumière avec véranda et grande terrasse plein ciel, dans une résidence calme et arborée à Toulouse.
Dans un quartier résidentiel et recherché, Welmo vous propose ce bel appartement de 85 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2011, bien entretenue.
L'appartement se compose d'un salon lumineux avec cuisine américaine ouverte de 25 m², prolongé par une véranda fermée de 23 m² faisant office de véritable salle à manger / salon, utilisable en toutes saisons. Ce volume de vie généreux est complété par une terrasse de 17 m², exposée sud-ouest.
Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables, une salle de bain avec double vasque, des WC séparés et de nombreux rangements.
Ce bien dispose également d'un box fermé en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative extérieure le tout compris dans le prix de vente.
L'emplacement est stratégique : à quelques minutes à pied des lignes de bus, des établissements scolaires, de la crèche à l'université, des commerces de proximité, du parc et des hôpitaux.
L'environnement, très verdoyant, vous garantit une qualité de vie équilibrée entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle.
Ce qu'on aime :
? L'impression de maison en toiture, entre intérieur et extérieur.
? La véranda à meubler, modulable selon les saisons.
? La terrasse pour les fins de journées d'été.
? La résidence calme et verte, à deux pas de tout.
Résidence avec ascenseur
Nombre de lots : 15 - 20
La présente annonce immobilière a été rédigée par Alexandra Augan, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 825 367 733
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 8 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
85 m²
3 447 €
3
2
1
2 sur 3
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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