GHT Immobilier vous propose, un appartement duplex traversant de 85 m2 et 111 m2 au sol au deuxième et dernier étage sans ascenseur, en plein coeur du quartier des Chaprais à Besançon. Il se trouve dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée. Ses principaux atouts : une belle luminosité, une belle hauteur sous plafond et un emplacement privilégié . Au premier niveau, l'entrée dessert une salle d'eau, une buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, une pièce de vie baignée de lumière de plus de 33 m2 au sol accompagnée d'une cuisine séparée entièrement équipée. Deux chambres de 12 m2 et 14 m2 au sol chacune dont une avec mezzanine. Un espace bureau de 10 m2 au sol ainsi qu'un dressing complétent cet étage. Chauffage et eau chaude individuels : Radiateurs électriques à accumulation et cumulus. Charges de copropriété : 160 euros par mois (eau froide, entretien des communs, ordures ménagéres etc...). Taxe foncière : 949 euros. En annexes : Une cave et une place de parking privative (loyer mensuel de 90 euros). Cet appartement est au coeur d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et à 5 minutes à pied de la Gare Besançon Viotte et de l'arrêt de tramway place Flore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
