Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
LILLE - WAZEMMES (59800) - MAGNIFIQUE APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT A NEUF - LUMINEUX - CACHET - VUE IMPRENABLE SUR LES TOITS
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1exjV7wfge
Situé en face du célèbre marché de Wazemmes, au dernier étage d'une petite copropriété arts déco, cet appartement de 87 m² séduit par son cachet unique et sa vue imprenable sur les toits de Lille. Actuellement composé de 2 chambres, Il est transformable en 4 pièces ? 3 chambres très facilement et sans impacter son cachet et son plan optimisé.
Baigné de lumière et refait à neuf, ce bien offre :
?Une vaste pièce de vie lumineuse, traversante, au charme industriel : poutres et briques apparentes, très belle hauteur sous-plafond, plancher d'origine,
?Une cuisine ouverte équipée,
?Une première chambre confortable avec salle de bain (baignoire),
?Une seconde chambre au calme,
?Une salle de douche indépendante,
?Une entrée avec WC séparés.
Atouts supplémentaires :
?Appartement très calme,
?Environnement vivant et recherché,
?Commerces, écoles et transports en commun à deux pas,
?Petite copropriété (4 lots) à faibles charges.
Taxe foncière : 420 € / an
Charges de copropriété : 1 100 € / an
Cet appartement saura séduire les personnes qui recherchent un bien "clé en main" de caractère ou des investisseurs ! Son plan optimisé est également un atout pour une location/co-location courte ou longue durée.
La présente annonce immobilière a été rédigée par Bénédicte Nguyen-Ban, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940 009 061.
DPE réalisé après Juillet 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.
87 m²
4 253 €
4
3
1
4 sur 4
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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