Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cet appartement T3 idéalement placé dans le quartier de Saint Éloi / Rompsay sur la commune de LA ROCHELLE. A proximité des commerces et du centre-ville, cet appartement de 3 pièces, 2 chambres, d'une superficie de 82.30 m2 environ en parfait état offre de beaux volumes. Situé au 2ème étage d'une résidence entièrement sécurisée de standing, il se compose d'une entrée avec dressing d'accueil, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte (le tout donnant sur terrasse et exposé sud ouest), 2 suites (chambre + salle d'eau dont une avec son wc) cellier, et wc séparé. A cet ensemble s'ajoutent une belle terrasse de 22 m2 environ, deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé et local vélo. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Charges annuelles 1 708EUR - Copropriété de 147 lots d'habitation - 8 lots commerciaux - 144 lots parking (soit 299 lots au total) - Pas de procédure en cours - Coût annuel d'énergie du logement entre 480 EUR et 710 EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
82.3 m²
5 468 €
40 m²
3
2
2
2
2 sur 3
4.65 %
142.33 € / mois
2024
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui
Oui (155 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
53
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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