Appartement -
Saint-Étienne 42000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 20000 euros).
VIAGER OCCUPÉ À VIE SAINT-ETIENNE
->Un investissement patrimonial dans une ville dynamique au pied des Alpes->Décote immédiate : -63 % sur la valeur de marché->Rendement estimé : solide et régulier dans une zone à forte demande locative
LE BIEN->Appartement lumineux de 84 m² situé au 1? étage avec ascenseur->Hall d'entrée, grande pièce de vie exposée plein sud->Cuisine indépendante et équipée->3 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendant->Résidence bien tenue, cadre agréable, verdoyante et calme->Localisation : Saint-Etienne, ville en plein renouveau en misant sur le design.
LE DEAL->Valeur libre du bien : 135 000 ->Prix d'achat en viager occupé : 33900 (honoraires inclus à charge acquéreur)->Rente mensuelle à vie : 171 ->Décote immédiate : -63 %->Frais de notaire réduits : calculés sur la valeur occupée (estimation sur demande)->Âge des vendeurs : homme de 80 ans, femme de 65 ans
POURQUOI C'EST MALIN->Un placement à long terme dans une commune recherchée de Haute-Savoie->Sans crédit, sans locataire, sans gestion->Valorisation attendue à terme grâce à l'attractivité régionale->Accès à un bien qualitatif pour une mise de départ maîtrisée->Une opportunité rare dans un marché en tension
KAHP VIAGER->Plus de 12000 projets accompagnés->268 M de patrimoine optimisé->L'immobilier nouvelle génération : simple, sécurisé, humain
Mentions légales : RCS Poitiers 823 460 427Risques : informations disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Bouquet 33 900 . Honoraires inclus de 10.3% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 20 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KAHP Viager : Franck REBIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière KAHP Viager sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GA5026
