APPARTEMENT - 37 m² - Balcon 7,43 m² - 3° étage - Sans vis-?
Fontenay-sous-Bois 94120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 296400 euros).
Quartier des Rigollots, Fontenay / Limite Vincennes, Commerces rue Dalayrac (1 mn à pied), Ecole primaire et maternelle (5mn à pied), Bois de Vincennes (15 mn à pied) et RER ligne A (15mn à pied), Bus 124 et 118 à 1mn (vers RER Vincennes et Fontenay). Gestimmo94 vous propose, dans un petit immeuble récent (2011) en retrait de la rue, un studio lumineux de 37 m² (transformable facilement en F2) situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce principale et balcon attenant de 7,43 m² exposé SUD-OUEST, d'un coin nuit, d'une cuisine ouverte (bloc évier, plaque électrique, hotte et meubles de rangement), et d'une grande salle d'eau lumineuse avec sèche serviette, baignoire et WC. Volets électriques. Vue dégagée sur jardin et au calme (immeuble en retrait de la rue). Un grand emplacement de stationnement réservé en Rdc devant le hall. Un local à vélo partagé en rez-de-chaussée de la copropriété. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle par ballon d'eau chaude. La copropriété est composée de 10 appartements et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant de charges d'environ 154 euros par mois (soit 1850 euros annuel) déclaré par le vendeur. Ces charges intègrent la consommation d'eau du logement et l'entretien des parties communes.
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
