Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
CENON (33150) - ROOFTOP DE 250M2 - DERNIER ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE SANS VIS-A-VIS - CALME - LUMINEUX - EXPOSITION OUEST/EST - RÉSIDENCE 2011
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Skx2SCbNZh
Welmo vous présente ce bel appartement lumineux de 100 m² loi Carrez entourée d'une généreuse terrasse d'environ 250 m² avec une vue exceptionnelle sur tout Bordeaux. Situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur d'une résidence récente (2011) et très calme,
il se compose d'un GRAND SALON/SÉJOUR, d'une cuisine aménagée, d'une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et WC, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace buanderie. On y trouve beaucoup de rangements.
Très bonne isolation, logement économe en énergie (DPE classe B)
Local à vélos et poussettes disponible.
Un grand BOX fermée d'environ 25 m² en sous-sol (2 places) équipée d'une prise électrique en SUS du prix complète ce bien (25.000 euros).
La gare de Bordeaux se situe à 20 min en transports en commun (Tram A) ou 15 min en voiture.
Le jardin Botanique de Bordeaux ainsi que Darwin Eco-système se situent à seulement 15 min en vélo.
Parcs, Écoles et crèche à proximité immédiate.
Un bien familial au calme et proche de Bordeaux.
Produit rare, A VISITER SANS TARDER.
Nombre de lots : 98
Charges prévisionnelles annuelles : 2544 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 15.000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Baumard, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901 553 610
100 m²
4 000 €
4
3
1
4 sur 4
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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