Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
95120 ERMONT - APPARTEMENT DUPLEX - DOUBLE PARKING - VUE DEGAGEE
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Welmo vous présente cet appartement duplex de 91m² carrez avec une terrasse ensoleillée de 23 m², créant un espace de vie ou de travail à la fois fonctionnel et esthétique.
Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce à vivre englobant une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et des placards astucieusement intégrés. Une chambre avec sa propre salle de douche et toilette assure votre intimité, complétée par un dégagement pratique, une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées proches de l'entrée.
Au 1er étage, un palier bien agencé donne acces à la terrasse de 23 m², créant un espace extérieur privilégié. Deux chambres supplémentaires offrent des espaces de repos confortables.
L'appartement est également doté d'une cave, idéale pour le stockage supplémentaire.
Un parking double est vendu en sus, pour une montant de 20 000€ FAI, garantissant un stationnement pratique.
La situation de cette propriété permet un accès aisé aux commodités locales (écoles, commerces, restaurants... ) et aux voies de transport (REC C / Ligne H et J). Profitez d'une vie tranquille avec des charges de copropriété réduites.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex exceptionnel. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette découverte.
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 1080 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Olivier Lerasle, agent immobilier de la SAS WELMO France, détenteur de la carte professionnelle n°CPI75012022000000516 et immatriculé au RCS de Paris sous le numéro 915 285 969
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
3 600 €
4
3
1
2 sur 2
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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